购房是人生大事，许多买房者对于购房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不一样的城市，房屋税费也有差异，那么在合肥买一套80平米的住房，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
如果你在合肥是首套住房的话，那么面积80平米、房价2万元一平的住房需要缴纳以下费用：
契税： * 1% = 23200元
说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：（总价） * 2% = 46400元
说明：维修基金通常按购房款2%-3%的占比或每平米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例
权属登记费：80元
税费总价：23200 + 5 + 46400 + 80 = 69685元
如果是二套房，缴纳费用与首套住房基本相同。
二手房要交哪些税？
如果你买的是首套住房，且卖家住房为满五唯一的，那么80平米，总价232.0万元的住房，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税： * 1% = 23200元，或住房交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税： * 1% = 23200元
说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：80（面积） * 2 = 160元
房屋评估费：（总价） * 0.5% = 11600元
房屋所有权登记费：80元
合计：23200 + 160 + 11600 + 80 = 35040元
如果你买的二手房是二套住房，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既 * 3% = 69600元。
以上就是在合肥购房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果合肥的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的城市可能还会有所差异，具体要依照当地购房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！
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