咸阳龙湖上城业主分享的装修教程--PART1装修

素材提供：咸阳龙湖上城业主1群 闫乐天

大家好，本期公众号将为大家分享的是一位从事家装行业多年的上城业主分享的装修教程，主要写的是从收房到入住的先后顺序和注意事项，均为个人经验，希望对即将收房的朋友们提供一些启发与思路，也欢迎大家多提意见与看法。

·PART 1验房收房

装修的第一步，首先是交房，请大家暂且按捺住激动的心情，在最初的集中交房中，物业会临时雇佣很多人来为大家进行交房验收，开发商会提供一张验收单，验收没问题需要你在上面签字。这里收房需要着重看的几点就是门锁有没有问题、入户门有没有变形污损、窗户有没有污损或者少五金、墙体是否有特别不平整的、有没有少烟感报警器或者地暖温控器之类的、户内空开之类的注意看一下、尤其看一下下水管道是否通畅，很多业主收房之后装修到一半发现下水管道被水泥等异物塞住了，不一定是装修工人造成的，很可能是开发商做土建的时候遗留的，到时再寻物业就没有用了。

·PART 2 装修方式选择

收完房准备装修的话就要考虑是找装修公司还是自己找工人或者直接包给私人施工队。在这里我个人的建议是第一次装修的邻居尽量找靠谱的装修公司或者找靠谱的施工队，如果觉得找装修公司收费高可以找靠谱的施工队，做出来的工艺质量是一样的，因为大部分装修公司也都是分包给工长，而你找的施工队可能就是装修公司的工长，等于绕过了装修公司，省个差价。

现在装修公司一般都是走全包路线，这种的话业主自己对于主材上不好控制，局限性比较大。直接对接工长走半包路线的话选择上比较灵活，因为辅材一般就那些品牌，大家用的都差不多，没啥太大差异。主材可选性就比较多了，拿木门来说几百的到几千的都有，周末自己建材市场逛一逛，总能选到合适自己的，逛建材市场一定要多问几家，货比三家不吃亏。

再说一下半包和全包的区别，现在市面上大部分采用这两种方式。

半包就是包施工和辅材，业主提供主材。辅材包括:水电施工所需的所有材料，做防水所需的所有材料，瓦工施工所需的除瓷砖、过门石、地漏之外的所有材料，木工施工所需的所有材料，贴石膏线所需的人工和材料，油工施工所需的所有材料，墙地砖美缝的人工和材料，以及开关插座的安装（开关插座需要自己购买）

全包就是除上述半包所包含的项目之外再增加:瓷砖，地漏，过门石，窗台石，门套，床套，垭口套，厨卫门，卧室门，地脚线，橱柜，卫浴全套，厨卫阳集成吊顶，阳台晾衣架，浴霸，厨房灯，厨房烟道止逆阀。

如果邻居选择全包之后需要达到入住的标准就还需再购买:大小家电，床，沙发，茶几，电视柜，餐桌椅，全屋定制衣柜，窗帘，灯具，以及一系列软装之后就可以入住了。

装过几套房的邻居自己平时比较闲的话可以直接找靠谱的工人，自己买辅材主材也可以，前提是自己对装修这块确实比较熟悉了又能找到比较靠谱的工人，不然有些工种衔接不好会导致很多木乱事。还有就是现在工人师傅都是术业有专攻，一个师傅就只干一个工种，比如说水电工只改水电，瓦工只贴砖，如果找不到靠谱的工人有可能会导致工种之间不互相配合的情况，比如水电工改的线盒瓦工贴砖的时候碍事了，木工吊的顶油工无法施工了，遇到这样只能自己吃哑巴亏了。

补充说明

准备装修的话就要记得办装修手续，需要缴纳装修押金物业费等费用。装修入场之前需要物业安排地暖打压，没问题之后再开始装修，以免后期扯皮。刚交房半年内是集中装修期，所以如果准备装修最好提前跟物业预约地暖打压，因为有时候这个需要等几天的时间。

·PART 3 装修注意事项

这里以半包为例子大概讲一下一些注意事项

●入场第一步拆改施工，一定注意是不是承重墙，承重墙一定不敢砸，这关系到整栋楼的稳定性，不是影响个人的问题，影响到一栋楼的邻居。

●水电改造部分:电路一定要走到位，想必大家都有插座不够用拖线板拖的到处都是的经历吧，再次装修一定把插座留够。像什么马桶边（如果有两个卫生间的邻居联系在主卧卫生间预留智能马桶插座，客厅卫生间没必要留，因为客厅装上智能马桶如果家里来个亲戚朋友，对方可能会因为不会用智能马桶陷入尴尬的局面，主卧装一个自己用就可以了）浴室柜旁边最少留两个插座（智能小电器越来越多，电动牙刷、电加热毛巾架之类的都需要用电，以备不时之需）阳台最少留一个备用电源（尤其是咱们龙湖的大阳台，爱运动的邻居放个跑步机、放个划船机，用个挂烫机都需要用电源），沙发背后预留电源（可以躺在沙发上刷手机也不怕手机没电了，觉得影响美观的可以预留在沙发两侧，但是要提前确定好沙发的尺寸）卧室的双控开关尽量留上（都不想进了被窝之后再起来关灯）客厅的主灯开关尽量留在入户门口和卧室门口做成双控（这样进门就可以开灯，进房间睡觉时在卧室门口就可以关灯，也不用跑到门口再关了灯摸黑进卧室）厨房台面的备用插座尽量不要做成九孔或者十二孔的排插（现在电器的插头都比较大，拿九孔排插来说，能同时插三个插头的，但是插头一旦大一点就只能插下两个，中间的就放不下，我建议是用五孔插座两个或三个并排放，台面长的就联系左右各做两个五孔，用起来方便）水槽下面插座最好留两个（净水器是必备的，玩意要用个厨余垃圾处理器也需要插电）阳台洗衣柜下面要留两个插座（一个用来插洗衣机，另一个如果有需要可以装个小厨宝或者电热水龙头。因为阳台一般不走热水管，因为回路比较长，开热水需要把水管里面的凉水放掉才行，太麻烦和浪费，所以划不来，想用热水就可以按我说的方式）还有关于水电走天还是走地的问题，我的建议是电路厨房卫生间阳台走天，其余地方走地，水路走地。因为现在品牌水管厂家都会来打压验收，合格后会给咱开五十年的质保卡，后期只要不是人为造成的问题都给保修还包赔偿损失。水电材料一般电线选择“津城、正泰、远东”都可以，线管管件选择“日丰、川路、中财”都可以，水管及管件全套选择“日丰、伟星、保利”都可以。

●防水施工:一般选择“东方雨虹、易顿、西卡”这些品牌都可以。着重要说一下的是涂刷的范围，我个人建议卫生间墙面没必要整体涂刷1.8米高，只需要做花洒周围就可以，其他地方三十公分高度就可以。因为现在瓷砖表面都是不透水釉面，加上缝隙都是做美缝，水根本就到不了墙里面。反而是墙体大范围做了防水之后会增加瓷砖脱落空鼓的几率，因为防水粘在墙上形成一层膜，砂浆灰粘在防水上时间久了总会有有些隐患，虽然现在瓷砖背涂胶可以有效的防止脱落，但还是不如直接粘在墙体上更牢固。

●瓦工施工:下水管必须包隔音棉，尤其是低层的业主，如果考虑包了之后立管会比较占空间的话可以选择只包顶上的横管，因为水流声音大部分来自于横管，立管声音比较小。像卫生间地面的流水坡度这些基本是瓦工师傅的基本操作，不用太过于操心。也没必要追求墙压地，墙压地的工价比较高。只要防水做得好，地压墙也无所谓，而且现在都是做美缝，美缝是防水的，水也不会流到墙缝里去。值得注意的一点就是瓦工师傅贴完砖一定要及时用毛巾擦干净，尤其是砖缝里面，不及时清理的话凝固了就很难擦掉，这样后期做美缝要么就是清不干净直接做影响美观，要么是暴力清缝，这样很可能导致瓷砖绷瓷反而更得不偿失。贴过的地砖当天不要上去踩，不然会导致凝固后的空鼓。贴完地砖当天要进行浇水养护，如果夏天最好进行两三天的养护，这样能更好地让沙灰凝固。卫生间贴砖最主要的两点就是地面坡度和地漏的购买，地漏尽量选择大品牌的，淋浴地漏尽量选择淋浴专用地漏，下水比较快。

●木工吊顶:近两年开始流行全屋无主灯设计，这种做法就需要全房进行吊顶，层高就会降低十公分左右，还有就是局部吊顶，显出错层的感觉，不会影响整体的层高，这两种做法看自己的需求考虑。木工吊顶尽量选择轻钢龙骨吊顶，优点是不易变形。石膏板尽量选择品牌的，太便宜的石膏板后期容易断开，处理起来很麻烦。石膏板的接缝要做v字形，这样嵌缝石膏可以填进去，可以有效地避免开裂，拐角处要用整块板做7字型拐角，也是防止开裂的一种有效手段。

●木工吊顶做完之后就可以测量门、橱柜、全屋定制这些东西了，因为这些东西定制周期比较长，一般都要三十天左右，所以在这个时候测量开始定制，在我们做完油工后稍微晾一晾就可以安装了。我个人建议家里柜子一定要多做，后期入住进去衣服东西越来越多，扔又舍不得扔，就需要很大的储存空间，而且尽量不要做开放的柜子，必须做门，除非你有极强的收纳天赋，而且特别勤快。

●油工施工:油工施工之前要刷一遍墙固，好多装修公司在入场装修之前就涂刷上去了，因为墙固地固刷了之后黄墙绿地这样工地现场看起来比较好看。但是前期先刷墙固的话后期水电开槽的泥浆、瓦工施工木工施工的灰尘全部覆盖在上面，势必会对墙固的效果有点影响，所以我建议在木工完工后油工入场前涂刷墙固最好。油工施工墙体最少要进行三遍施工，第一遍要用含沙石膏进行找平，所有线管开槽的地方、吊顶接缝的地方都要贴网格带，这样可以有效防止裂缝开裂。每一遍腻子施工要等前一遍干透后才能施工，三遍腻子施工结束后等干透进行打磨，再喷涂乳胶漆即可。关于乳胶漆调色的问题这里说一下，家里乳胶漆调色尽量刷浅一些的颜色，一个是因为浅色易施工，对师傅工艺要求相比深色要求低一些，后期进家具有磕碰也方便修补，另一个是大面积深颜色会显得房间拥挤压抑，软装搭配也不好搭配。还有调颜色的乳胶漆一定要用饮料瓶罐装好放在阴凉的地方，这样保存的时间久一些，后期局部修补需要用到，不然再调漆的话会有色差。如果需要贴壁布的墙面只需要打磨平整就行了，不用喷涂乳胶漆，只需喷涂顶面即可。顶面喷涂完三天不要开窗，三天后可以贴壁布，同样壁布贴完也是三天不要开窗，防止开裂起包。

●乳胶漆完工后咱们需要做美缝，做美缝需要注意的是地面尽量不要用浅色系，因为再好的美缝剂都不如瓷砖耐磨，地面缝隙的美缝剂时间久了磨损厉害浅色系就会比较明显。卫生间地面在油工后期时尽量不要让师傅在地面倒水，不然会导致卫生间地面迟迟不干，美缝无法进行（地面没干之前一定不要做美缝，不然会发霉变黑）

●美缝完毕后就是主材安装阶段，定制产品都是哪个先好就先装哪个，没必要一定要区分前后。不过如果冰箱放厨房一定要注意看冰箱和厨房门洞的尺寸，避免门装上了冰箱进不去，会造成二次施工。如果定制衣柜做好了尽量先装衣柜后装门再装地脚线，这样可以减少磕碰和浪费。厨卫集成吊顶这些也要在美缝、装门、卫浴、橱柜之前做好，避免这些安装后再吊顶不好施工，尤其是厨房，吊柜装上后更没法安装吊顶，还有厨房吊顶之前一定要把烟道止逆阀安装好，再用专用密封胶密封好，不然后期楼下炒菜你闻味，那就不美妙了。

最后，就是迎来新房竣工的日子，希望一切美好都能如期而至，装修愉快！

以上内容均为闫乐天业主根据自己经验整理，大家装修还是要根据自己的实际情况，多了解，多咨询，希望这篇文章能对大家产生一些启发，谢谢大家！