# 自如整栋托管的特别优势
据自如资管平台数据显示，现有自如寓的出租率始终保持在95%以上，这背后离不开强大的PMS系统和高效运营管理的支撑。同时，自如资管平台的运营团队会从客源层、转化层及成交层三个层面将实际行动量化成40余项MOT节点（ of Time），用心将用户体验做到优质，带来高转化。
当整栋物业委托给自如后，自如通过标准化的线上流程管理，从目标管理、项目运营、流量拉动、入住管理、租期管理、服务人员管理、培训体系、社区运维、安全管理以及资产管理十大板块进行全方位管理，并定期生成资产管理报告。
# 多栋物业在托管后成为“网红打卡地”
当前，针对不同区位、不同条件的物业，自如资管平台已经打造出全智能公寓将府自如寓、单身社交公寓Meeta自如寓，企业职住服务式公寓自如城市之光，无界生活空间Z-SPACE等备受市场青睐的项目。
（网红打卡地自如Z-SPACE）
高出租率能够带来高收益，平台流量支持和规模供应链能够降低运营成本，而高NPS（用户净推荐值）反映出自如强大的口碑效益。不仅如此，自如2019年全新推出的「Z+生活圈」商业扶持计划，还通过持续的产品创新能力创造了更多新颖的事物，并联合多家品牌共同搭建丰富有趣的线下实体店，打造覆盖自如客多元场景生态的商业模式，全面盘活公共空间，实现双赢。
（Z+生活圈·一合积木健身）
（Z+生活圈·超级碗健康餐）
# 多种合作模式供选择
在合作模式上，无论是整栋物业业主、物业持有机构、物业线索人，自如均有多种合作模式可供选择。
租赁直营：将整栋或整层物业租赁给自如，自如通过对项目的精准分析，运用产品创新能力将物业进行升级装配，打造成自如寓、自如城市之光等租赁型产品进行经营，并如期向业主支付租金。
委托经营：自如首次开放自身平台及供应链，针对在建或经营中的项目推出的全新合作模式。自如开放自身所有资源，运用七年互联网平台的研发经验、精细化的运营管理模式及自身品牌、流量帮助业主进行产品规划、项目营销、运营管理等工作，从而实现双赢，若入住率低于70%，则不收取委托管理费。
战略合作：对于全国性发展的地产商、地产基金及其他有涉及长租公寓深度合作单位，拥有大量地块、自持物业等，自如与合作商基于合作资源优势及空间优势、进行更紧密的战略联盟，强强联合，推动行业实现共赢。
当前，物业持有机构通过自如App的【房东】页面即可进入整栋委托页面
有些娱乐项目比较危险
事情经过
添加新评论