我们对于日本人的印象中，除了谦虚、严谨、有礼貌等标签之外，“细节控”也成为了他们主要的“代名词”。
无论是大到城市设施，还是小到生活服务，处处人性化的暖心细节总无处不在。
对于有着“百年建筑”目标的日本房产，也更是如此。
哪怕是只有十几平米面积的小户型公寓，也能见微知著， 并 以体贴入微的细节服务便捷 着生活的全方面。
不以面积小而不“作为”，反而更要以切实的细节设施，打造无差别的人居质感。
这也是为何当今单身公寓能在日本如此受欢迎的原因了。
双重公寓门禁
日本的公寓入口一般是两个自动门，也被叫做“风除室”。
其作用一是为了提高空调功率，进而达到有效节能；二是为了防止强风入内，保证室内的安全。
若想从外进入，则需要用 钥匙才能打开自动门，若想从里面出去，则是用热感应来自动打开。
比较便捷的是，公寓的门禁卡大都设置在钥匙的后部，进门时刷卡即可。
像是有些高级公寓，会有两道自动门禁系统，进入楼内和房间内都需要与住户确认，这样的双层保护，也是对住客人身安全的多一层保障。
“防污”多阶玄关
在日本，即使再小的户型，也少不了玄关的存在，而这也是日本住宅的主要特色之一。
不同于我国室内的玄关设计，日本公寓的玄关处都会有段台阶，并且高度各不相同。
人们一般会在一级台阶的下面换鞋，鞋柜也会在一旁放置，这样就方便于住客坐着换鞋，还能有效防止室外的脏污带进室内。
同时，在门口基本还会设有可以声控的玄关灯，当不需要时还可以手动彻底关闭，便捷又节能。
便捷及时的宅配箱
宅配箱作为日本公寓中必备的公共设施之一，基本上会在一层入口的大厅处出现。
其目的是方便不能当场接收快递的住户，同时也省去了快递员反复上门的麻烦。
如果需要和朋友相互转交东西，也可以通过宅配箱来完成。
其次，该设施还能间接保障住户的人身安全。
这样的无接触配送，不仅提高了快递的送货效率，还能有效避免了冒充快递员的不法分子进入公寓的情况发生。
此外，有些公寓还会在房间内的门上安装一个收取重要紧急信件的宅配箱，这样 一来住户回家时便能第一时间看到信件，而且有效避免丢失。
赠送的“救命”阳台
在日本购买房产时，阳台的面积属于公用空间，不需要额外购买。
虽然是免费赠送的，但却是在关键时刻能“救命”的重要存在。
日本很多公寓都是通过连廊入户，屋子的另外一边则是阳台，但不同家庭的阳台基本都是用挡板分开。
这并不是为了节约建造材料，而是为了住户能在突然发生火灾等危难情况时，第一时间将挡板击破，逃往隔壁邻居的家中逃生。
同时，每户阳台上的地面上还都设置有紧急避难的逃生装置。若发生突发灾害等紧急时，拉开该装置就打开梯子向下层逃生。
此外，日本很多公寓阳台上的玻璃内部都装有隐形的钢丝网，这样在不影响采光的情况下，不仅增加了一层安全防护，也更加注重生活隐私。
自带空气净化和循环
从我们经常发布的房源信息中也能看出，几乎每套公寓都会带有独立的24小时空气循环系统。
不同于国内装修时需自己选装的新风系统，在日本公寓交付时，这种空气净化装置便已包含在内。
除了能完成空气循环工作，该系统的进气口还能过滤PM2.5和花粉等。
关键的是，这样如此省心又贴心 的房子，还是永久产权并且不限购。
而且作为投资的话，日本房产也可以说是在全球发达国家梯队里，价格相对较低且流通性高的。
例如东京或大阪这样核心城区里的小公寓，根本不用担心空租的问题出现。
反而是每月稳定的房租现金流，让不少国人投资客们安心地做着“甩手掌柜”。
有租金，有涨幅，妥妥穿越周期，这才是未来的“确定性”资产。
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