很多人找着我理论武汉中心城区的范围，我都说了是规划文件里说的了，你们不能自己去读一读规划吗？这里给贴出来规划原文，来自06年和09年整体规划文件，下边有地址，也可以自己去国土规划局网站去看:
原答案:
谢谢邀请，其实我一直都是看衰房价的，回答这个问题难免有些倾向性。最近一个回答被禁了，心情有点低落，随便说说吧。
这个回答不是推荐大家买房子，因为房子现在投资价值已经没有那么高了，或者说获取收益承担的风险成本已经过高不再适合投资了。如果买一套自己不需要的房子，对很多人来说并不是一件划算的事，不管贵还是便宜。大家还是谨慎为好，买房是一家的大事，考虑清楚自己的需求，能力，以及买房以后的得失。
就我的观点来看，武汉涨幅空间已经不太大了，中国房地产走到了后半段，我身边很多散户都入场了。
房价到底是因为炒作达到这个高度，还是因为自然增长呢？我觉得是前者。
为什么呢？以我了解的武汉为例，武汉现在三环内都已经高涨，四环内房价很多地方都已经过万了。但是其实这样的景象，只是不太了解楼市的朋友看到的。武汉本身各地方差异也很大，四环内有开发商涉足的地段都在奔着10000而去，没有开发商的地段，其实还有均价3000的二手房。
炒房客去了的地方，房价翻倍了，但大武汉偏偏还有两个炒房客没有涉足的角落，给大家介绍两个角落，均价都还在3000左右，位置也还不错，不过没有新房，只有二手房。
第一个地方，白玉山，属于青山区，实实在在的武汉中心城区，武汉地铁10号线规划经过，武钢第二家属区，和武汉火车站仅仅隔着武钢。最近武钢被宝钢合并，减产能成了必然，未来会不会让出一些地方，也还不知道。
第二个地方，武东，一样在武钢东边，属于洪山区，武汉地铁19号线规划经过，到武汉火车站也不太远。
位置如图，大家感受一下，如果不清晰，自己百度一下，看看3000的价格和这个位置如何，公交215，525，210，53，20，513，515，643路可以过去，也可以实地去了解一下。
二手房信息网上搜一下就有：
地铁10号线东段，其实去年武汉第三轮规划就提交国务院了，但是被推迟了，可能2025年前希望不大了，地铁19号线，在第四轮规划预案里，但是因为还没过审，还有很多不确定性。
武汉轨道交通10号线五年再新增8条地铁！武汉地铁线路图最新规划出炉！（5）
看好这两个地方，一是因为我很看好武汉火车站，武汉火车站和鲁广，国博是武汉三大城市副中心，预计赶不上鲁广，但是超过国博和武汉其他中心商圈以外的商圈问题不大。
另一个原因因为现在大部分地方泡沫都很大了，这两个地方虽然不能保证增值，但是贬值的概率很小，个人可以根据自己实际情况考虑。
最后给大家看看，武汉到底哪些是主城区（新的规划可能一年左右才会出来），三环以外除了经济开发区，高新区和武钢，其他所有到四环的地段，按照2010年规划都不属于主城区，推荐的两个地方户口都属于中心城区：
武汉市总体规划2010-2020年
武汉主城区：
都市发展区
市域
先说到这儿吧，抛砖引玉
再补充一点，很多朋友还不相信房价会跌，不知道武汉的朋友知不知道葛店在哪，知道光谷东和葛店有多远吗？光谷东最近半年房价也已经上天了，有兴趣的朋友可以去贴吧或者58同城，赶集网搜一搜葛店二手房。现在已经很多人在抛盘了，光谷东不远处的葛店现在二手房不到2000就可以买到，葛店本身也不大，靠着左岭。武汉高新大道直接通到葛店，开车十五分钟就到光谷东了。现在十五分钟车程两端，已经完全是冰火两重天了。
各位准备买房的朋友，一定再谨慎考虑下吧。
有些娱乐项目比较危险
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