本周（5.28-6.2），共有14个楼盘取得预售许可证，预计将会有2893套房源入市。在本周取证的项目中，仅有两盘为纯新盘，分别是地处汉口内环核心地段的美联五福路1号和蔡甸区中法生态城的南山悦拾光，其中美联五福路1号虽然整体备案均价4.9万/平，但其最小户型为89平，总价相对较低，打破了豪宅的高门槛。 南山悦拾光则将98平户型打造成上下两层的跃层住宅，户型比较罕见。
美联五福路1号
江岸区胜利街与五福路交汇处
1、2、3、4已拿预售证，预售证号：武房开预售[2022]165号，主推建面约89-235平米房源，共计125套，带装修备案均价约49000元/平。
该项目江岸区三阳路板块五福路与胜利街交叉口处，妥妥地武汉内环核心，但位于旧城改造重点片区，目前周边城市界面非常一般。
目前看样板间需验资200万，据说一部分房源在开盘之前就已经被内定，可以直接认购。
武汉碧桂园星樾
蔡甸区常福大街与千子山大道交汇处西南侧
4、5、11号楼已拿预售证，预售证号：武房开预售[2022]166号，主推建面约63-107平米带装修高层，共计260套，整体备案均价约7500元/平。
项目位于不限购区，周边规划有商业用地和教育用地。目前虽然公共交通出行稍有不便，但周边道路宽阔，自驾路况不错，还可以通过东风大道高架可直达市区。该项目首期备案均价在9200-9600元/平，目前备案价格7500元/平，比较有优势。
保利清能·拾光年
东西湖区革新大道与八方路交汇处
3号楼已拿预售证，预售证号：武房开预售[2022]167号，主推建面约78、79、103平米毛坯高层，共计312套，备案均价约12600元/平。
地处东西湖区吴家山醇熟片区，周边就有不少便利店、药店、小吃店的底商；项目也自带商业街，中百超市也已入驻，日常采购在家门口就可以解决。北面临近解放大道主轴延长线—东西湖大道。
南山悦拾光
蔡甸区琴润大道与惜琴路交汇处以西
A5、A6号楼已拿预售证，预售证号：武房开预售[2022]168号，即将首开，主推户型为建面约98平跃层户型，约5.8米层高，可拓展面积达到约20平，同时还有建面约110平平层户型推出，共计195套，毛坯备案均价10911元/平。
据不完全统计，武汉楼市近300个盘，超过90%的项目都是平层住宅，而上下两层的跃层住宅十分少见，尤其是品牌房企中，可能仅有个位数。
该项目规划净用地面积8.7万方，总建筑面积约26.4万方，建筑面约19.7万方，住宅建筑面积约10.8万方，同时还规划了酒店、办公、商业、公服等多重业态，总容积率约2.25，规划住宅户数约1044户。
武汉万达文旅城
新洲区长江新区阳逻万达广场东侧
B17、B20号楼已拿预售证，预售证号：武房开预售[2022]169号，主推建面约97-171平米小高层，带装修备案均价约7980元/平，共计125套，该项目已于5月27日平推，目前可以直接认购。
位于国家级长江新区内，是阳逻之心核心板块。项目是集娱乐、时尚 、文化、生态、健康、潮流、购物、度假、生活、宜居等功能于一身，将传统文化与现代潮流乐园融于一身，整合一体的文旅大城。业态包含奢侈品小镇、体育乐园、高端度假酒店等，每一个业态，都将是重磅IP级的存在。
商业配套上，阳逻万达广场已经正式开业，填补该区域的商业空白；交通上，地铁21号线一站通达，地铁新港线（在建）横穿于此。
新希望·锦粼九里
东湖高新区高新五路与光谷五路交叉口
A-4、A-5、A-7、A-8、A-9、A-17、A-18、A-20、A-21、A-22号楼已拿预售证，预售证号：武房开预售[2022]170号，主推建面约142平米叠拼别墅，共计144套，毛坯备案均价约27300元/平，该项目已于5月28日平推，目前可以直接认购。
作为新希望地产TOP系“锦麟系”在光谷的首发项目，整体约35%绿地率，约2.0容积率。周边六纵六横交通路网已然成型，地下三轨交汇轨道路网即将兑现，地铁11号线已通车，19、29号线正在规划建设中。
项目分为ABC三个地块，共由15栋高层和16栋叠拼别墅组成，分两期开发，其中B、C地块为一期，各有4栋楼；A地块为二期，包括高层和叠拼别墅，本次拿证的是A地块的别墅。
香港置地光明地产印湖云著
经济开发区后官湖大道与枫树三路交汇处
22、23号楼已拿预售证，预售证号：武房开预售[2022]171号，主推建面约149、159、 160平米叠拼别墅，共计24套，毛坯备案均价约21162元/平。
地处经开中央居住区的核心位置，东边一线临湖，视野和居住环境较好，且区域内周边社区较成熟，项目自带一所12班幼儿园，同时，去年8月该项目与经开区教育局签约并捐资1500万元拟规划引入经开区实验小学后官湖校区（暂定名）。
项目规划1栋23层住宅、4栋43层住宅、1栋19层住宅、1栋24层住宅(含首层商业)、 14栋6层叠拼、2栋5层叠拼(含首层商业)、1栋3层12班幼儿园、1栋1层开闭所、2栋1层门房;地下停车位2708辆、地上停车位10辆。22、23号楼均为5层叠拼。
华润联投半岛九里
东湖高新区花山大道与春和路交汇处
18、28、30、31、46、48号楼已拿预售证，预售证号：武房开预售[2022]173号，主推建面约136-172平房源，共计110套，毛坯备案均价约29302元/平。
项目属于花山比较核心的位置，且一线临严西湖，是目前花山少有的一线临湖小区，但距离地铁较远，出行适合自驾。
项目周边的联投安屿那、碧桂园生态城大多都是低密住宅，西侧紧邻严西湖，整体视野比较开阔，居住环境较好。
五矿万境水岸
江夏区大桥新区豹子山街与山湖路交汇处
B18、B19号楼已拿预售证，预售证号：武房开预售[2022]174号，主推建面约174、178平米别墅，共计6套，毛坯备案均价约36383元/平。
项目占据军奥板块核心位置，与军运村隔湖相望，坐享军运会城市配套红利，距离8号线军运村地铁站1.5公里，紧临武昌大道、黄家湖大道、白沙洲大道、文化大道，出行便利。且项目北向一线临湖，生态资源良好。
武汉城建龙樾上城
黄陂区临空新城·地铁2号线宋家岗A出口旁
18号楼已拿预售证，预售证号：武房开预售[2022]175号，主推建面约115、123、126、133平毛坯小高层，共计78套，备案均价约11210元/平，相比上期下降590元/平。
项目占地面积约5.3万方，总建筑面积约14.3万方，整体容积率仅约1.8。项目规划主要物业形式以叠墅和小高层为主，建筑风格是新中式，项目园林按照三轴六景一园打造，东大门一条礼仪轴，南大门前叠系水景。该项目为准现房，小区景观实景呈现。
地铁时代云上城
东西湖区轨道交通8号线金潭路站C出口旁
B4、B5-1、B5-2号楼已拿预售证，预售证号：武房开预售[2022]176号，主推建面约103-140平毛坯房源，共计720套，整体备案均价约15541元/平。
项目位于东西湖区金潭路地铁C出口，是名副其实的地铁盘，但由于该房源户型面积相对较大，对刚需用户门槛较高，因此一直处于平销状态。
景瑞天赋滨江
洪山区南郊路与三环线交叉口
15号楼已拿预售证，预售证号：武房开预售[2022]177号，主推建面约104、126平带装修房源，共计324套，整体备案均价约15556元/平。
位于青菱新区的门户位置，又临近武昌南滨江，可以说是武汉三环临江板块中绝对的价格洼地。项目品质实景呈现，是片区内代表性的高品质刚需盘（不过有规划高铁线路，后期可能会有一定噪音影响）。
分两期开发，其中一期为1-5、10、11号楼，二期为6-9、12-15号楼，一期已经售罄，在售二期，本次拿证的是15号楼，也是该项目中距离三环线最远的楼栋之一。
长投保利汉口印
江岸区解放大道与澳门路交汇处
2号楼已拿预售证，预售证号：武房开预售[2022]178号，主推建面约105-163平毛坯房源，共计306套，整体备案均价约39760元/平。
项目由两栋55层的超高层住宅和一栋44层高约198.8米的写字楼组成，写字楼下方自带约3万㎡规划商业，此外项目住宅还配有一部分社区底商。
地处解放大道和澳门路交汇处，地铁三阳路站地铁口，一个正宗的 “老汉口”盘，区域非常成熟，周边配套资源非常丰富。
东湖金茂府
洪山区黄鹤路与明德路交汇处
19号楼已拿预售证，预售证号：武房开预售[2022]179号，主推建面约165、187平带装修房源，共计164套，整体备案均价约28324元/平，相比上期上涨863元/平。
项目由首开、华侨城、金茂三家联合打造，一家国企+2家央企。
东湖金茂府占地面积约11.2万方，总建面约50.8万方，总容积率约4.55，共分四个地块开发。项目一期C03地块已全部交付，二期C04地块4栋楼均已推出并交付，实景园林可见。三期C02地块已推出16、17号楼，本次取证的是C02地块19号楼。
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