地下车库变成“水帘洞”开发商“机智”
购买期房后发现减配，这是当前房地产市场的常见问题。最近的一场暴雨让很多地下车库变成了“水帘洞”，让人不禁感叹开发商的“机智”。有些楼盘因为大雨积水而无法正常使用，有些楼盘则因为小雨湿鞋而让业主感到困扰。这种情况已经成为了楼市中的一个“特色”...
房地
房地产交房流程是怎样的？交房时应该带哪些证件？
一、房地产交房流程是怎样的 1、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。 2、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。(如两书一表...
赠与的房产可以卖吗？赠与不得危害公共利益
房屋赠与和买卖的税费区别如下： 1、赠与房产出售的费用有：是及附加税为5.5%，房屋产权满两年的可以不用缴纳；个人所得税是房屋差额的20%，直系赠与的房产按照1%收取，受赠的是按照20%收取；契税是根据购房的面积分为1%～3%；土地金只有房...
入伙通知书和交房通知的区别是什么？
一、入伙通知书和交房通知书的区别是什么 1、入伙通知书和交房通知书的区别如下： （1）法律效力不同。入伙通知书一般以书面的形式通知业主，并通过邮寄的方式寄给业主的，所以入伙通知书不具有法律效力。而交房通知书上所写的交房日期一般都会和购房合同...
王业强：重申房地产是支柱产业实质上是对过去过严纠偏
【编者的话】 2022年是房地产市场深度调整的一年。在疫情冲击及居民预期收入下降背景下，部分购房需求延迟释放；同时，房企信用危机频频爆发，购房者观望情绪渐浓，销售端表现乏力。不过，从2022年年初开始各地支持房地产的利好政策轮番出台。中央层...