邓州市部分在售楼盘2020年10月份最新房价介绍

特别说明，本文仅供参考，具体请以各个售楼部销售价格为准。同时，本文中提到的大多数项目都带有置业顾问的联系电话，有购房兴趣的可以具体向她们咨询。

邓州市部分在售楼盘

2020年10月份最新房价介绍地图版：

邓州市部分在售楼盘最新房价介绍文字版：

按照最新的邓州发展思路和部分楼盘所在位置，小编将这些楼盘划分为三个区域进行介绍：邓州新区北部（湍北），邓州新区东部（邓东）和老城区，接下来请看各个楼盘的销售价格信息（房价均为单价，仅供参考，具体以售楼部为准）

邓州新区北部

1-楼盘名称：蓝城蘭园：

销售价格：5700到7000元，一房一价

优惠活动：98折

在售楼栋：8层1号楼，11层11号楼，12号楼

按揭银行：中国银行

贷款利率：6.125

开发商:邓州市中蓝置业有限公司；占地面积：113.04亩；容积率：北地块1.5 南地块1.8；绿化率：35.02％；总户数：916户；总建筑面积：16.91万方；户型面积：90㎡-160㎡；配套优势：与礓石河湿地公园仅一墙之隔，一路之隔为灵山路实验学校，往东300米新妇幼保健院

交房时间：预计2022年10月；车位价格：未定

物业公司：蓝城物业；物业费：未定

置业顾问：孟洋

项目地址：邓州市功勋路与业盛街交汇处(新妇幼保健院向西300米)

展厅位置：新华路与人民路交汇处

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2-楼盘名称：雍豪府

销售价格：6600-7200元，一房一价

优惠活动：按揭9.9折全款9.7折

在售楼栋：1-5-14-15-6

按揭银行：中国农业银行 邓州农商银行 中国银行

贷款利率：

开发商：邓州市华缘地产有限公司；占地面积：94亩；容积率：2.0；绿化率：40%；总户数：912；总建筑面积：12.5万；户型面积：121 126 133 142；配套优势：湍北核心区域 紧邻湍河湿地公园 一线河景房 新市委市政府近在咫尺。西临四馆一中心 是你周末游玩的好去处。

交房时间：2021年10月；车位价格：未开盘

物业公司：广东同信物业；物业费：1.8一平米一月

置业顾问：王晴

项目地址：邓州市穰邓大道与中州大道交叉口（四馆一中心东侧）

小区鸟瞰图▼

3-楼盘名称：东正颐和府贰号院

销售价格：18层小高层5400－6100；11层洋房5600－6500

优惠活动：国庆节特价房；送6折车位特权。

在售楼栋：15# 22# 26#

按揭银行：农商、农业、村镇

贷款利率：5.8左右

开发商：河南东汇置业有限公司；占地面积：78亩；容积率：1.997；绿化率：36%以上；总户数：810；总建筑面积：10万方；户型面积：115/125/135/145；配套优势：人民医院湍北院区，功勋路学校，湍北高中，双语幼儿园，楚河文化公园

交房时间：首批2023年9月1日；车位价格：7－12万

物业公司：东正和美物业；物业费：1.4－1.6

置业顾问：王蓬

项目地址：北京大道与穰邓大道交汇处

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4-楼盘名称：东青颐和原著

销售价格：颐和洋房每平均价6900元，瞰景小高层每平均价6500元。

优惠活动：按揭9.9折，一次性97折

在售楼栋：一期1.3.9.10.11号楼清盘特惠中，二期6.8.15号楼在售。

按揭银行：农商银行

贷款利率：5.88

开发商：东青集团；占地面积：约60亩；容积率：1.8；绿化率：百分之三十五；总户数：516户；总建筑面积：约10万方；户型面积：109～144平；配套优势：湍北生态宜居低密度花园洋房，学区房（功勋路实验学校，湍北高中）

交房时间：一期2021年5月30号，二期2023年5月30号

车位价格：8.4万；物业公司：东正和美物业

物业费：洋房1.8元一平，小高层1.6元一平

置业顾问：王红

项目地址：北京大道与功勋路交汇处东30米

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5-楼盘名称：翰林公馆

销售价格：5800～6000元

优惠活动：交20万优惠1万

在售楼栋：10.11.12

按揭银行：农商

贷款利率：lpr

开发商：河南天达置业有限公司；占地面积：114亩；容积率：1.92；绿化率：38%；总户数：800左右；总建筑面积：18万方；户型面积：108 115 125 132 139；配套优势：地温中央空调，恒温游泳池，私家会所，业主大食堂

交房时间：一期2020.12.31，二期2022.12.31

车位价格：均价10万左右

物业公司：河南天麒物业；物业费：1.35元

置业顾问：刘露

项目地址：邓州市穰城北路，四馆一中心西侧

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6-楼盘名称：瑞华时代公馆

销售价格：每平6300元起

优惠活动：双节期间购房优惠享额外95折优惠；

另推出三套特价房

在售楼栋：2# 3＃以及一楼底商

按揭银行：农商银行

贷款利率：根据银行利率政策

开发商：邓州市瑞华实业有限公司；占地面积：20亩；容积率：2.0；绿化率：45%；总户数：64户；总建筑：3.8万平米；户型面积：159.51平米；商铺面积：60-120平，纯一层6米层高；配套优势：一线河景房，纯板式两梯两户大平层，玻璃幕墙，全落地双层中空玻璃窗，独享私家电梯厅，

交房时间：2021年10月；车位价格：8万一8.5万

物业公司：瑞华物业有限公司；物业费：待定

置业顾问：苏云

项目地址：湍北新区中州大道与湍滨北路交汇处 （四馆一中心东南方向）

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7-楼盘名称：正商凯悦华府

销售价格：待定

优惠活动：5000低一万入会中

在售楼栋：10#18#17#9#（预计中）

按揭银行：待定

贷款利率：待定

开发商：邓州市汉都置业有限公司；占地面积：95亩；容积率：2.5；绿化率：35%；总户数：1320；总建筑面积：20多万方；户型面积：107～134；配套优势：附近政府建设落地。西边高中，九年制初中。东边人民医院。临近湍河湿地公园。

交房时间：待定；车位价格：待定

物业公司：正商物业；物业费：待定

置业顾问：孙志莲

项目地址：北京大道与灵山路交汇处向西100米

小区鸟瞰图：

9-湍北5号地

该地块位于穰邓大道南侧，三贤路西侧，为商品住房用地，占地面积47.472亩，容积率不高于2.4，限高54米，起拍价7121万元，约合每亩150万元。目前挂牌中：

10-湍北15号地

该地块位于北京大道西侧，灵山路北侧，为商品住房用地，占地面积95.551亩，容积率不高于2.5，起拍价21021万元，约合每亩220万元。目前挂牌中：

11-湍北19号地

该地块位于穰城路西侧，穰邓大道北侧，功勋路南侧，为商品住房用地，占地面积50.664亩，容积率不高于2.5，起拍价11906万元，约合每亩235万元。目前挂牌中：

邓州新区东部

12-楼盘名称：京华府南苑

销售价格：5900-6400元

优惠活动：中秋钜惠5000元，定房99折

在售楼栋：1#2#

按揭银行：南阳村镇银行，农商银行

贷款利率：5.88

开发商：北京新旭投资有限公司；占地面积：46亩；容积率：2.2；绿化率：36%；总户数：524；总建筑面积：8万方；户型面积：105、115、125；配套优势：幼儿园、北京路学校，邓州市一高中

交房时间：2022年下半年；车位价格：未定参考周边小区

物业公司：信合安居；物业费：未定

置业顾问：韩亢

项目地址：北京大道与李贤路交汇处

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13-楼盘名称：中奥邓州府；

销售价格：10月3号开盘一房一价

优惠活动：一万抵两万

在售楼栋：1# 2# 5# 8# 11#

按揭银行：中国银行 中信银行 农业银行

贷款利率：5.88

开发商：江苏中奥置业；占地面积：3.8万㎡；容积率：2.0；绿化率：35%；总户数：644；总建筑面积：7.6万㎡；户型面积：98㎡，108㎡，115㎡，128㎡配套优势：城东商业教育中心区核心位置，周边有13所学校，4大商业配套，2所医院，双公园环绕。打造低密度生态居住环境，全龄化小区，一梯两户，南北通透，超宽楼间距，超高得房率……

交房时间：约两年半左右；车位价格：暂无

物业公司：香港长河酒店集团；物业费：暂无

置业顾问：丁慧

项目地址：平安大道和南阁路交汇处（广亿万商城南边）

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14-楼盘名称：龙记观园

销售价格：暂定

优惠活动：定存10000元享受开盘98折

在售楼栋：4＃7＃

按揭银行：暂定

贷款利率：暂定

开发商：邓州安茂源房地产房地产开发有限公司；占地面积：51.19亩；容积率：2.4；绿地率：35%；总户数：663户；总建筑面积：十万方左右；户型面积：98平三房一卫，108-115平三房两卫，125四房两卫；配套优势：学区房，百强房企，新中式

交房时间：2022年10月；车位价格：暂无

物业公司：邦家物业；物业费：暂无

置业顾问：吴召

项目地址：邓州北京大道与李贤路交汇处往东600米

展厅位置：邓州文化路与仲景路交汇处东南角

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15-楼盘名称：新旭京华府

销售价格：6000-6500元

优惠活动：1万99折

在售楼栋：整体在售

按揭银行：南阳村镇银行，农商银行

贷款利率：5.88

开发商：北京新旭投资有限公司；占地面积：87亩；容积率：2.8；绿化率：36%；总户数：1101；总建筑面积：20万方；户型面积：110-168；配套优势：小区自带2000平幼儿园，紧邻北京路学校，邓州市一高中

交房时间：2021.6.30首批

车位价格：均价8万9.1号后开始涨到10万一个

物业公司：信和安居；物业费：未定

置业顾问：韩亢

项目地址：北京大道与南桥街交汇

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16-城东18号地

该地块位于声树路东侧，南阁路南侧，为商品住房用地，占地面积69.582亩，容积率不高于2.2，限高54米，起拍价13221万元，约合每亩190万元。大家可能对这个地块位置有点陌生，其实，它就是一高中南侧地块。目前挂牌中：

17-楼盘名称：新华生活广场：

销售价格：6000-15000；优惠活动：特价92折

在售楼栋：2/4号楼；按揭银行：邓州农商银行

开发商：河南悦信置业有限公司；总建筑面积：35000；配套优势：小面积、低总价

物业公司：河南创海商业管理有限公司

项目地址：邓州市新华路与北京大道交叉口西南角

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18-楼盘名称：至尊府

销售价格：均价6200左右

优惠活动：按揭94折；在售楼栋：2#3#5#6#7#

按揭银行：农商／中国银行；贷款利率：5.88%

开发商：邓州森林半岛置业有限公司；占地面积：62亩；容积率：2.5；绿化率：35%；总户数：739；总建筑面积：13万方；户型面积：130/138/145；配套优势：商业教育核心用地，配套资源齐全！多功能生活圈，应有尽有！二高中幼儿园，育才幼儿园，十三小，15小，花州实验小学，湍河一初中，一高，二高，新华生活广场，皇马万德隆万德隆，中医院，中心医院！均在附近

交房时间：2021/6/30；车位价格：未售

物业公司：建业物业；物业费：1.7（包干制）

置业顾问：刘亮

项目地址：北京大道与新华路交汇处至尊府

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19-楼盘名称：建业森林半岛

销售价格：均价6500元

优惠活动：20000+9.9+9.9；在售楼栋：12号楼，17号楼，

按揭银行：农业，中行；贷款利率：5.88左右

开发商：邓州森林半岛置业有限公司；占地面积：199亩；容积率：3.0；绿化率：35%；总户数：1700左右；总建筑面积：45万㎡；户型面积：110-127；配套优势：学校，医院，商场

交房时间：2022年10月31日；车位价格：元

物业公司：建业物业；物业费：1.62元

置业顾问：李冬阁

项目地址：邓州市团结路与东一环交叉口西南角建业森林半岛售房部

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20-楼盘名称：蓝城桃李春风

销售价格：均价15000元

亮点特色：中式养生合院，低密别墅小镇

项目地址：邓州桑庄镇桃李春风售楼部

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21-楼盘名称：合园小区

销售均价：6000元

销售活动：98折98折；在售楼栋：4号5号6号；

按揭银行：农商银行；贷款利率：5.6左右；

开发商：三鼎置业有限公司；占地面积：60亩；容积率：3.9；绿化率：45.6%；总户数：1000多；总建筑面积： 户型面积：91.12102小3室123.69；配套优势：中心医院斜对面！北京大道与团结路交叉口，位置好属于东区的中心位置

周边配套全《有学校，商场，医院》，性价比高超宽楼间距！绿化率多！现房销售五证齐全，即买即住没有任何后顾之忧

交房时间：既买既住；车位价格：

物业公司：中天物业；物业费：1.1

置业顾问：陈暖电话 微信同号

项目地址：中心医院斜对面

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22-楼盘名称：东郡华府

销售价格：约4000+

优惠活动：诚意登记中

在售楼栋：1#2#3#

按揭银行：待定

开发商：河南桐嘉房地产开发有限公司；占地面积：28亩；容积率：3.8；绿化率：35%；总户数：500户；总建筑面积：7万平方；户型面积：110、118、129、131、140、149（三室到四室）；配套优势：全龄学区，名校林立（北京路学校，湍河中心小学，初中，一高中）、醇熟地段，健全配套（新万德隆，中心医院，花洲书院）等

交房时间：待定

置业顾问：杨丽 （微同号）

项目地址：邓州市人民路老幼师东300米路北

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23-楼盘名称：君临天下小区

销售价格：5500-5900

优惠活动-10000，按揭99，一次性98，凭准考证减5000

在售楼栋：1.2.3.5.6

按揭银行：农商银行；贷款利率：5.65

开发商：金川恒瑞置业；占地面积：25亩；容积率：3.7；绿化率：30%；总户数：776；总建筑面积：户型面积：85.110.118.132.133.139；配套优势：湍河岸，公园旁，城中央，学区房十一小、一初中

交房时间：2020.10.1；车位价格：

物业公司：金川逸居物业；物业费：1.2

置业顾问：郭艳

项目地址：中州大道与雷锋路交汇处

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24-楼盘名称：东滨华苑

销售价格：5400元

优惠活动：减28888；在售楼栋：一号楼

按揭银行：建设银行；贷款利率：6.15

开发商：河南永键置业；占地面积：21.35亩；容积率：4.9；绿化率：40％；总户数：672户；总建筑面积：88000平方米；户型面积：130.33㎡、131.25㎡；配套优势：学区，公园

交房时间：2021.5.31；车位价格：

物业公司：安逸物业；物业费：1.0

置业顾问：高芳芳

项目地址：邓州市新华东路二高中东侧

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25-楼盘名称：金川美景春天

销售价格：5400－5600元

优惠活动：总价减一万，按揭9.9折，一次性9.7折，双节优惠：大套额外减10100元，公寓额外减3000元

在售楼栋：1.3.5.6；按揭银行：中原银行；贷款利率：6.125

开发商：金川城乡建设有限公司；占地面积：38亩；容积率：3.5；绿化率：38；总户数：900；总建筑面积：户型面积：50.100.110.120；配套优势：中轴上，名校旁，商圈里，准现房，北京路学校学区房

交房时间：2020年底；车位价格：认筹排号（交5000抵10000）

物业公司：美景物业；物业费：1.2

置业顾问：曾亚楠

项目地址：邓州市中州大道与团结路交汇处向南50米

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26-楼盘名称：悦澜湾

销售价格：均价4700；优惠活动：优惠一万

在售楼栋：1# 3#；按揭银行：农商；贷款利率：5.68

开发商：河南荣园置业有限公司；占地面积：一期20亩；容积率：4.6；绿化率：百分之47；总户数：目前315户；总建筑面积：一期13万方；户型面积：113 123 129；配套优势：一河两园 配套齐全 幼儿园到高中一站式教育

交房时间：2021.12.31；车位价格：暂无

物业公司：天鸿物业；物业费：1.58

置业顾问：王婷

项目地址：雷锋纪念馆正对面

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27-楼盘名称：同华二期项目

销售价格：意向登记

优惠活动：暂定

在售楼栋：1# 2# 3＃

开发商：邓州市同华房地产有限公司；占地面积：40亩；容积率：1.92；绿化率：50％；总户数：200套；户型面积：111—134左右；配套优势：紧邻市中心医院、城市综合体，与万德隆购物广场一站之隔，小区更是自带近4000平地下商场，周边教育资源非常好，配套齐全，出行便利。

交房时间：一期已经交付使用 二期待定；车位价格：待定

物业公司：同华物业；物业费： 待定

置业顾问：王柳

项目地址：邓州市团结路与中州大道交叉口东北角

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28-城东16号地

该地块位于北京大道东侧，工业大道北侧，为商用和住宅兼容土地，占地面积85.92亩，容积率不高于1.5，起拍价5456万元，约合每亩63万元。这块地是邓国春秋园的土地，本次挂牌，对于烂尾停工多年的邓州春秋园项目的复活，至关重要！目前挂牌中：

老城区：

29-楼盘名称：世纪花园；

销售价格：3950~4100；优惠活动：直减28888

在售楼栋：3号楼；按揭银行：农商银行；贷款利率：不超过5.88

开发商：邓州市振越房地产开发有限公司；占地面积：63亩；容积率：3.8；绿化率：>30%；总户数：1090多户；总建筑面积：；户型面积：125~128；配套优势：成熟小区，周边配套齐全

交房时间：2021年6月1前；车位价格：*

物业公司：鼎盛物业；物业费：0.9元每平

置业顾问：李金彩

项目地址：河南省邓州市新华西路段老空军后勤处

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30-楼盘名称：西湖美景

销售价格：均价4100左右

优势特色：交通便利、离市区比较近、河景房名校旁

置业顾问：黑珂

项目地址：新华西路于杏山大道交汇处

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31-楼盘名称：花洲大观园

销售价格：均价5500左右

亮点特色：公积金商贷都支持五证齐全

其他补充信息：目前在售3号楼。1号楼即将开启。

项目地址：团结路与穰城路交叉口九小对面

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32-楼盘名称：世尊府

销售价格：4350元

在售楼栋：1，3，4，5

按揭银行：待定

贷款利率：待定

开发商：河南恒成置业有限公司；占地面积：57.25亩；容积率：3.6；绿化率：40%；总户数：1152；总建筑面积：15万方；户型面积：108-128；配套优势：自带6000平米左右的沿街商业，三小，三初中，七小，八小，花洲实验高中，万德隆隆时代广场，佳美购物广场，第三人民医院，骨伤医院

交房时间：2022年6月份左右；车位价格：待定

物业公司：待定；物业费：待定

置业顾问：郭蒙丽

项目地址：人民路与文化路交汇处向南走150米（原油脂厂的位置）

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33-楼盘名称：东润·海德堡

销售价格：3500-3700元

优惠活动：1千抵3千，三人团购减5千，5天补齐首付再减5千。(支持首付分期，2万定房)

在售楼栋：8#号楼；按揭银行：农商行；贷款利率：5.88

开发商：合海东润；占地面积：300余亩；容积率：3.25；绿化率：40%；总户数：3000户；总建筑面积：100多万方；户型面积：117、134和四室159；配套优势：学区房，交通便利，超市酒店等

交房时间：2021年12月份；车位价格：暂无

物业公司：中天物业；物业费：每平1.2元/月

置业顾问：单辉

项目地址：交通路田庄口红绿灯路口往南500米

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34-楼盘名称：金城国际&义乌商贸城

销售价格：待定

优惠活动：免费送家电；在售楼栋：开盘在即

按揭银行：邓州农商行；贷款利率：以银行执行利率为准

开发商：河南悦信置业有限公司；占地面积：约35亩；总建筑面积：30000方；户型面积：15—100不等

配套优势：紧邻汽车南站，公交站直通高铁站起点终点在近侧，多条城乡班车和公交线路都在附近停靠，对外交通十分便捷。周边小区配套齐全，学校、医院、银行近在咫尺，人气鼎胜。五大主力业态科学搭配。

置业顾问：许团

项目地址：中州大道与人民路交叉口往南100米

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35-楼盘名称：邓州建业城

销售价格：洋房5600高层4800

优惠活动：高层4588元起

在售楼栋：2-3-4号楼

按揭银行：建行；贷款利率：5.88起

开发商：邓州海义置业有限公司；占地面积：200亩；容积率：2.8；绿化率：40%；总户数：2600；总建筑面积：38万方；户型面积：119-130-137-142；配套优势：建业小哈佛幼儿园，解放商城学校，满足一站式教育

交房时间：年底；车位价格：

物业公司：建业物业；物业费：1.62元/平

置业顾问：董慧珍

项目地址：南一环邓襄路交叉口西南角

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36-楼盘名称：翡翠城

销售价格：39✘✘起步

优惠活动：超值特惠房，一口价；在售楼栋：1#2#3#5#6#

按揭银行：农商银行；贷款利率：依银行批款为准

开发商：中兴置业；占地面积：35亩；容积率：3.7%；绿化率：35%；总户数：670；总建筑面积：86000；户型面积：123/126/145；配套优势：交通 购物 优质学区

交房时间：2021年12月31号；车位价格：7－8万左右

物业公司：嘉苑物业；物业费：1.2

置业顾问：李曼

项目地址：文化路李贤路交叉口

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37-楼盘名称：佰宇·卢浮帝景

销售价格：4018元起

优惠活动：直减15000元

在售楼栋：14#；按揭银行：农商银行；贷款利率：

开发商：佰宇置业有限公司；占地面积：87亩；容积率：3.7；绿化率：45%；总户数：1700余户；总建筑面积：25万方；户型面积：118-123；配套优势：优质学府，尽在咫尺；5分钟一站式购物

交房时间：2021年年底；车位价格：8万

物业公司：河南中天物业；物业费：1元/平方

置业顾问：吕亚楠

项目地址：邓州市人民路17号

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38-楼盘名称：中德·岳阳印象

销售价格：4498元-4800元

优势特色：项目自带6层商业盒子

补充信息：南临邓国春秋园 近北京路学校

置业顾问：

项目地址：北京大道与南二环交叉口东北角

39-中科高新产业园

展厅位置：和谐大厦楼下

40-碧桂园地块

开发商：碧桂园；占地面积：31.5亩；容积率：2.8；绿化率：35%

项目地址：人民路与穰城路交汇处东南角

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41-正商新天地

开发商：邓州启正置业；占地面积：63.59亩；容积率：1.0；

项目地址：三贤路与团结路交汇处东南角

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