各位苏州的小伙伴们，买房时是否听过“跃层”这个概念，生活中似乎听得比较多的是平层、复式，那么跃层是什么呢？买房可以买跃层吗？
首先从概念上来说，跃层住宅是指一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，以及其他房间可以分层布置。
跃层住宅的特点
跃层住宅是内部设置楼梯，如此便是每两层设有电梯平台，可以缩小电梯公共平摊面积，提高空间使用效率。
同时，跃层住宅拥有较大的采光面，而且通风也较好；户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，减少相互的干扰；宽敞的居住条件也大大增加了整体舒适度。
但是跃层住宅由于两层只有一个出口，一旦发生火灾等意外事故，人员疏散困难，而且消防人员也不易迅速进入，存在一定的安全隐患。
跃层与复式的区别
很多人觉得跃层和复式都是两层，两者有什么区别呢？
复式住宅在概念上是一层，但相较于普通平层，复式的层高较高，用楼梯隔出上下，形成一个夹层，在有限的空间里形成更多空间、分出更多房间。
需要注意的是，复式房子并不具有完好的两层空间，上下两层的高度一般是低于普通商品房。夹层可以做成房间，也能做成跑马廊方式，形成与底层视野上的沟通。跃层的上下两层是彻底由楼板隔开，只经过楼梯联络，两者是完全不一样的类型。
看了这些，大家分清跃层和复式的区别了吗？想要买房的你更心动哪一种呢？
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